Leistungen Marisol

Home StagingLeistungen

HOME STAGING - Leerstehende Immobilien

Durch eine professionelle Präsentation mittels Home Staging werden nicht nur die bereits erwähnten Emotionen geweckt und mehr Interessenten erreicht, sondern sie bietet dem Käufer auch die Möglichkeit die Größe der Räume zu erkennen. Eine Zahl auf einem Grundriss ist das eine, aber zu sehen, ob das eigene Bett und ein Schrank oder das große Ecksofa in die Räume passt, ist etwas anderes.

Nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie erstellen wir, unter Berücksichtigung der Zielgruppe, ein Konzept. Wir besprechen mit Ihnen eventeuell notwendige Renovierungs- und Reinigungsarbeiten und richten Ihre Immobilie danach vollständig ein. Die Vermietung der Einrichtungsgegenstände erfolgt erst einmal für 3 Monate, da aus Erfahrungsgründen innhalb dieser Zeit Ihre Immobilie verkauft sein wird. Bei Bedarf kann sie aber auch verlängert werden.

Die zu Vermarktungszwecken überlassenen Fotos sind ein kostenloser Bestandteil unseres Angebotes.

HOME STAGING - Bewohnte Immobilie

Sie möchten Ihre von Ihnen bewohnte Immobilie verkaufen und benötigen eine fachkundige Beratung und tatkräftige Unterstützung bei der richtigen Präsentation?

Nach Besichtigung Ihrer Immobilie erstelle ich ein Konzept, bei dem ich die Einrichtung in Ihrem zu Hause berücksichtige.

Nach Terminabsprache komme ich mit Dekoration, Kunstpflanzen, Bildern usw. bei Ihnen vorbei und stelle Ihre Immobilie auf den Kopf – natürlich so, dass Sie noch drin wohnen können!

Danach fertige ich Fotos Ihrer Immobilie an und überlasse Ihnen diese – professionell überarbeitet – zu Vermarktungszwecken.

Die mitgebrachten Dekorations- und Einrichtungsgegenstände verbleiben bei Ihnen, bis Ihre Immobilie verkauft ist.

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HOME STAGING - Geerbte Immobilien

Eine geerbte Immobilie stellt viele Eigentümer vor eine besondere Aufgabe. Die Immobilien sind oft noch voll mit den Möbeln und Alltagsgegenstände der Angehörigen. Hinzu kommt oft die emotionale Befangenheit.

Wir können auf viel Erfahrung mit dem Verkauf von Erbimmobilien zurückgreifen. Die oft schwierige Situation ist uns immer bewusst.

Bei einer geerbten Immobilie bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:

  • Bestandsaufnahme und Bedarfsanalyse der kompletten Immobilie, d. h. wir besprechen zuerst, welche Renovierungsmaßnahmen definitiv vorgenommen werden müssen, damit das Home Staging überhaupt Sinn macht.
  • Danach erfolgt ein weiterer Besichtigungstermin mit einem Handwerker, der die besprochenen Arbeiten vornehmen wird und Ihnen kurzfristig einen Kostenvoranschlag vorlegt.
  • Sind die Renovierungsarbeiten mit Ihnen besprochen und die Kosten von Ihnen abgesegnet, müssen Sie sich um nichts mehr kümmern.
  • Ab da an übernehmen wir die Koordination für die Entrümpelung, die Renovierung und die Reinigungsarbeiten und richten die Immobilie gemäß dem erstellten zielgruppenorientierten Einrichtungskonzept ein.
  • Die Vermietung der Einrichtungsgegenstände erfolgt zunächst für 3 Monate, da die Immobillien in der Regel innerhalb dieses Zeitraums bereits verkauft sind.
  • Die zur Verfügung gestellten und professionell bearbeiteten Fotos zu Vermarktungszwecken sind ein kostenloser Bestandteil unseres Angebotes.