MariSol Home Staging
für Verkaufsimmobilien
mit WOW-EFFekt!
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Mit Home Staging heben Sie Ihre Immobilie auf ein anderes Niveau!
Das heisst auch, dass sich Ihre Immobilie mit Home Staging von anderen Immobilien abhebt, mehr Interesse weckt und Sie somit mehr Anfragen erhalten und diese wiederum für bestmögliche Verkaufsergebnisse sorgen!
Home Staging ist eine wunderbare Form der Immobilienaufwertung, die immer mehr Immobilienverkäufer, Makler und auch Käufer begeistert.
Warum Home Staging nicht nur für den Verkäufer, sondern auch für den Käufer ein Gewinn ist?
Weil Käufer es lieben, sich von einer schön eingerichteten Immobilien inspirieren zu lassen und das Gefühl bekommen, sofort einziehen zu können.
Käufer empfinden eine gestagte Immobilie als absoluten Mehrwert.
Vorher-Nachher-Beispiele
Was ist Home Staging?
Home Staging ist Verkaufspsychologie!
Geben Sie Kaufinteressenten einen Grund, genau Ihre Immobilie zu kaufen!
Nur 20 % der Menschen besitzen visuelle Vorstellungskraft. 80 % der Menschen benötigen daher Hilfestellungen und Inspirationen. Eine verwohnte Immobilie, die noch den Charme des Vorgängers verbreitet oder leere Räume denen es an Atmosphäre fehlt, haben es also bei 80 % der Menschen schwer.
Bei einem professionellen Home Staging wird Ihre Immobilie individuell auf die Vermarktung vorbereitet sowie zeitgemäß und stilvoll eingerichtet. Der Zweck ist, durch diese zielgruppenorientierte Präsentation Ihrer Immobilie, ein großes Interesse an Ihrer Immobilie zu wecken eine positive emotionale Wirkung zu erzielen, was wiederum zu hervorragenden Verkaufergebnissen führt.
Schneller verkaufen und den besten Kaufpreis erzielen!
Home Staging sorgt Dank bester Verkaufsergebnisse für zufriedene Verkäufer und für glückliche Käufer, die aufgrund der richtigen Präsentation das ganze Potential Ihrer Immobilie erkennen und viele Inspirationen erhalten.
Home StagingLeistungen
HOME STAGING - Leerstehende Immobilien
Durch eine professionelle Präsentation mittels Home Staging werden nicht nur die bereits erwähnten Emotionen geweckt und mehr Interessenten erreicht, sondern sie bietet dem Käufer auch die Möglichkeit die Größe der Räume zu erkennen. Eine Zahl auf einem Grundriss ist das eine, aber zu sehen, ob das eigene Bett und ein Schrank oder das große Ecksofa in die Räume passt, ist etwas anderes.
Nach Besichtigung Ihrer Immobilie wird unter Berücksichtigung der Zielgruppe, ein passendes Einrichtungskonzept erstellt. Gerne bespreche ich auch mit Ihnen eventeuell notwendige Renovierungs- und Reinigungsarbeiten.
HOME STAGING - Bewohnte Immobilie
Sie möchten Ihre von Ihnen bewohnte Immobilie verkaufen und benötigen eine fachkundige Beratung und tatkräftige Unterstützung bei der richtigen Präsentation?
Sehr gerne unterstütze ich Sie dabei, Ihre Immobilie so herzurichten, dass sie den besten Eindruck macht und Sie entsprechend davon profitieren können.
HOME STAGING - Geerbte Immobilien
Eine geerbte Immobilie stellt viele Eigentümer vor eine besondere Aufgabe. Die Immobilien sind oft noch voll mit den Möbeln und Alltagsgegenstände der Angehörigen. Hinzu kommt oft die emotionale Befangenheit.
Ich kann auf viel Erfahrung mit dem Verkauf von Erbimmobilien zurückgreifen. Die oft schwierige Situation ist mir immer bewusst.
Ich biete Ihnen auch hier nach Besichtigung Ihrer Immobilie eine erste kostenlose Einschätzung und unterstütze Sie gerne bei der Verwandlung Ihrer Erbimmobilie in eine Immobilie, die Eindruck machen wird!
Schauen Sie auch mal in meine Rubrik “FIX € WIN” hinein. Hier erkläre ich Ihnen, wie Sie mit Ihrer Erbimmobilie Gewinne erzielen, wie es sonst nur Investoren schaffen.
FIX € WIN
Was bedeutet FIX € WIN?
To fix bedeutet soviel wie etwas reparieren und to win natürlich, etwas zu gewinnen. Genau gemeint damit ist also: reparieren, verbessern und aufwerten und dann gewinnen.
Genau das habe ich bereits mit vielen Eigentümern umgesetzt und Rekordergebnisse erzielt.
Bei FIX € WIN wird etwas mehr getan, als nur verschönert. Es wird bis zu einem gewissen Grad modernisiert. Voraussetzung für diese Maßnahme ist, dass die Erbimmobilie ein solides Fundament besitzt. Was heisst das?
Die Immobilie sollte keine Schäden aufweisen, deren Behebung mehr kosten würde, als der Gewinn, der mit der Immobilie erzielt werden kann. Ein feuchte Wand muss hier kein Hindernis sein, ein komplett feuchter Keller schon.
Kommt Ihre Immobilie für mein FIX € WIN-Programm in Frage, haben Sie die Möglichkeit ein vielfaches Ihrer Investitionen als Gewinn erzielen zu können. Die Reaktionen meiner Kunden bestätigen mir es immer wieder aufs Neue: erst Skepsis, dann Neugier, dann Mut und zum Schluss riesige Freude über die aufgegangene Rechnung!
Lassen Sie uns einfach gemeinsam schauen, was möglich ist!
Unternehmensprofil
Maria Soltau
Home Stagerin Professional
Nach fast 30jähriger Tätigkeit als Notarfachangestellte, in der ich besonders auf Immobilien- und Gesellschafsrecht spezialisiert war, habe ich mich entschlossen, dass ich nun meiner kreativen Seite mehr Raum geben möchte und bin meiner Vorliebe für Inneneinrichtung gefolgt.
Das war eine der besten Entscheidungen meines Lebens!
Nach zwei Ausbildungen zur Home Stagerin (IHK Hannover und DGHR) sowie einem Fernstudium als Interior Designerin habe ich als Home Stagerin Professional mein Einzelunternehmen gegründet und mich speziell dem Thema Home Staging gewidmet.
Weiterbildungsmaßnahmen, wie Kurse in der Immobilienfotografie oder themenrelevante Seminare im Immobilienbereich, gehören zu meinem Anspruch an mich und meine Leistung genauso, wie ein empathischer, freundlicher und flexibler Umgang mit meinen Kunden.
Ich bin gerne für Sie da, wenn Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen, sondern das bestmögliche aus dem Verkauf herausholen möchten.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Maria Soltau
Kundenmeinungen
Kontakt Marisol
Ihre Immobilienstylistin
Natürlich halte ich Sie auch auf meinen Social Media Kanälen über meine aktuellen Projekte und Einrichtungsaktivitäten auf dem Laufenden. Ich freue mich auf Ihren Besuch!
- Maria Soltau | Im Gäßchen 8 | 53757 Sankt Augustin
- 02241/545 7021 oder 0177-3452237
- mail@marisol-homestaging.de
Maria Soltau
MariSol Home Staging
Ich berate Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
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